RSS

Государственная услуга «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» в городе Москве

Административный регламент предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» в городе Москве(далее — Регламент)

Получение государственной услуги в электронной форме возможно на Официальном сайте Мэра Москвы (mos.ru) в разделе «Услуги и сервисы» (далее — Портал).

Инструкция по подаче заявления на предоставление государственной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» через официальный сайт Мэра Москвы (mos.ru) для физических лиц

Инструкция по подаче заявления на предоставление государственной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» через официальный сайт Мэра Москвы (mos.ru) для юридических лиц

Пошаговая инструкция «Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)»

Результатом предоставления государственной услуги является:

  • Градостроительный план земельного участка;
  • Уведомление о готовности градостроительного плана земельного участка.
  • Решение об отказе в предоставлении государственной услуги с обоснованием причин отказа

Документ, подтверждающий предоставление государственной услуги, подписывается уполномоченным должностным лицом Москомархитектуры с использованием электронной подписи и направляется заявителю в подсистему «личный кабинет» Портала. В случае указания в заявлении о предоставлении государственной услуги о необходимости получения результата предоставления государственной услуги на бумажном носителе градостроительный план земельного участка или решение об отказе в предоставлении государственной услуги направляются заявителю в подсистему «личный кабинет» Портала и выдаются заявителю на бумажном носителе при личном обращении в службу «одного окна» Москомархитектуры. выдан заявителю (его уполномоченному представителю) лично в форме документа на бумажном носителе.

Заявители

В качестве заявителей могут выступать физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет. Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Предоставление государственной услуги физическим лицам, являющимися представителями заявителей, не предусмотрено.

В целях получения государственной услуги заявитель имеет право:

  • направить запрос в электронной форме с использованием Портала.

Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала предоставляется только заявителям, зарегистрированным в установленном порядке.

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги

Документы, предоставляемые заявителем:

  1. Заявление о представлении государственной услуги.

    Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале.

    В заявлении о предоставлении государственной услуги указываются сведения обо всех расположенных на земельном участке зданиях, строениях и сооружениях, относящихся к объектам капитального и некапитального строительства (при наличии на земельном участке таких объектов).

    Поле «Кадастровый номер» заполняется в строгом соответствии с номером, присвоенным органами кадастрового учета, с указанием всех знаков и символов, в том числе разделителей в виде двоеточий.

  2. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (при подаче заявления о предоставлении государственной услуги представителем заявителя).
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственно реестре недвижимости).

Документы (сведения, информация), получаемые уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра:

  • Выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
  • Выписка (сведения) из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения зданий, строений, сооружений.
  • Сведения о границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, границах зон охраны объектов культурного наследия, об особых режимах использования земель в границах территории данных зон и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон, границах защитных зон объектов культурного наследия.
  • Сведения о границах и режимах особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, сведения о природных и озелененных территориях, режимах использования и ограничениях использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах указанных территорий.
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (при подготовке градостроительного плана земельного участка, принадлежащего на праве собственности городу Москве).
  • Сведения о требованиях к использованию земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
  • Сведения о расположенных на земельных участках объектах самовольного строительства.
  • Технические условия для подключения (технологического присоединения) планируемых к строительству и (или) реконструкции объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в порядке, установленном частью 7 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заявитель имеет право по собственной инициативе представить документы, получаемые уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Электронные образы документов направляются в виде файлов в формате Portable Document Format, архивации файлов ZIP.

Заявление о представлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписываются заявителем с использованием электронной подписи.

В случае обращения за предоставлением государственной услуги физического лица подписание заявления о представлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов с использованием электронной подписи не является обязательным.

Для предоставления государственной услуги также требуются документы и информация, содержащиеся в информационных системах и ресурсах Москомархитектуры.

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является исчерпывающим.

Плата за предоставление государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Срок предоставления государственной услуги

Общий срок предоставления государственной услуги не должен превышать 20 рабочих дней.

Срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ведомственной информационной системе Москомархитектуры, обеспечивающей регистрацию и контроль исполнения запросов заявителей (далее — ведомственная система Москомархитектуры).

Срок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ведомственной системе Москомархитектуры не должен превышать одного рабочего дня со дня их поступления в ведомственную систему Москомархитектуры.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

  • Представленные заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, не соответствуют требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями и настоящим Регламентом.
  • Представленные документы утратили силу, в случае если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.
  • Заявителем представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 2.5.1.1 настоящего Регламента.
  • Подача заявления о предоставлении государственной услуги от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
  • Заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, подписаны с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю.
  • Некорректное заполнение обязательных полей в интерактивной форме заявления о предоставлении государственной услуги на Портале.
  • Представление электронных образов документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа.
  • В отношении земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении государственной услуги, заявителем ранее подано заявление о предоставлении государственной услуги и не получен результат предоставления государственной услуги. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является исчерпывающим.

Основания для отказа в предоставлении госуслуги

  • Основания, указанные в пункте 2.8.1 Административного регламента, если указанные обстоятельства были установлены в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.
  • Поступление от органов государственной власти, органов местного самоуправления, указанных в пункте 2.3.2 Административного регламента, информации об отсутствии у них документов и информации, предусмотренных пунктом 2.5.1.2 Административного регламента (если указанные документы не были представлены заявителем по собственной инициативе).
  • Наличие в документах и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, противоречивых либо недостоверных сведений.
  • Обращение за предоставлением государственной услуги лицом, не являющимся получателем государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом.
  • Выявление в документах и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, и в информации, подлежащей обязательному включению в градостроительный план земельного участка, сведений, противоречащих требованиям законодательства Российской Федерации и города Москвы.
  • Отсутствие в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории.
  • Несоответствие местоположения заявленного земельного участка территориальному делению города Москвы, установленному Законом города Москвы от 5 июля 1995 г. № 13-47 «О территориальном делении города Москвы».
  • Выявление на земельном участке объектов, обладающих признаками объектов самовольного строительства.

Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги является исчерпывающим.

Отзыв заявителем запроса на предоставление государственной услуги

Заявитель имеет право отозвать заявление о предоставлении государственной услуги в течение 17 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в ведомственной системе Москомархитектуры.

В целях отзыва заявления о предоставлении государственной услуги заявитель направляет в Москомархитектуру отзыв заявления о предоставлении государственной услуги (далее — отзыв), формируемый в подсистеме «личный кабинет» Портала.

Предоставление государственной услуги прекращается с даты регистрации отзыва в ведомственной системе Москомархитектуры при условии, что отзыв подан до начала формирования результата предоставления государственной услуги.

В случае, указанном в пункте 2.11.3 Административного регламента, заявителю направляется уведомление о прекращении предоставления государственной услуги в подсистему «личный кабинет» Портала.

Прекращение предоставления государственной услуги в связи с подачей в установленном порядке отзыва не препятствует повторному обращению заявителя за предоставлением государственной услуги.

Порядок обжалования решений

Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на решение и (или) действие (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Москомархитектуры.

Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве» и Административным регламентом предоставления госуслуги.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

  • Градостроительным кодексом Российской Федерации
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 г. № 236 «О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг»
  • Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»
  • Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы»
  • Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы»
  • Постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2011 г. № 633-ПП «Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы»
  • Постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2012 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве»
  • Постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы»
  • Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы»

Справочная информация

Адреса предоставления госуслуги:

  • г. Москва, Триумфальная пл., д. 1

    (основная приемная Службы «Одного окна» (Управления))

    проезд до станции метро «Маяковская», выход из последнего вагона из Центра к Концертному залу им. П.И. Чайковского), 1 этаж здания Москомархитектуры, отдельный вход.

    Справочные телефоны Службы «Одного окна»: 8 (499) 250-03-98
    8 (499) 251-65-61
    8 (499) 251-39-04

    График работы Службы «Одного окна»:

    • понедельник–четверг — 08:30–15:00 (обед — 12:00–13:00);
    • пятница и предпраздничные дни — 8:30–12:00;
    • суббота, воскресенье — выходные дни.
  • г. Троицк, микрорайон Сосны, д. 4

    (удаленная приемная Службы «Одного окна» (Управления) в Новой Москве)

    Справочный телефон: 8 (495) 840-92-14

    График работы Службы «Одного окна»:

    • понедельник, среда — 08:30–16:30 (обед — 12:00–13:00);
    • вторник, четверг, пятница и предпраздничные дни — 8:30–12:00;
    • суббота, воскресенье — выходные дни.

Контакты:

Телефон «Горячей линии»: 8 (495) 777-77-77

Главное контрольное управление города Москвы: 8 (495) 633-63-99

Почтовый адрес: 125047, г.Москва, Триумфальная пл., д.1

Адрес электронной почты: mka@mos.ru

Адрес официального сайта Москомархитектуры: http://mka.mos.ru

Руководитель органа, предоставляющего госуслугу:

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Княжевская Юлиана Владимировна

Аннулированные ГПЗУ